Deine Miete sollte sinken.
Wir sorgen dafür.

Prüfe in 30 Sekunden, ob du Anspruch auf Mietzinsreduktion hast — kostenlos, anonym, sofort.

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Wohniq befindet sich im Aufbau. Melde dich für die kostenlose Beta an — Wohniq prüft das dann automatisch für dich, jedes Quartal, ohne dass du daran denken musst.

Was ist Wohniq

Deine Miete wird jedes Quartal geprüft. Automatisch.

Das Schweizer Mietrecht gibt dir das Recht auf Mietzinsreduktion, wenn der Referenzzinssatz sinkt. Wohniq prüft deinen Anspruch automatisch — jedes Quartal, ohne dass du daran denken musst. Und wenn du Anspruch hast, erledigen wir alles: Berechnung, Herabsetzungsschreiben, Versand.

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Nie eine Änderung verpassen

Der Referenzzinssatz wird vier Mal im Jahr publiziert. Wohniq beobachtet das für dich — und benachrichtigt dich sofort, wenn sich etwas ändert.

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Schreiben auf Knopfdruck

Hast du Anspruch, erstellen wir dein Herabsetzungsschreiben sofort — rechtlich korrekt, in deiner Sprache, versandbereit.

🔒

Deine Daten, geschützt

In der Schweiz gehostet, nDSG-konform. Deine Mietvertragsdaten bleiben immer privat.

🆓

Kostenlos in der Beta

Wohniq ist während der Beta vollständig gratis. Keine Kreditkarte, keine Verpflichtung.

So funktioniert Wohniq

Drei Schritte. Null Stress.

Du teilst uns deine Miete und den Referenzzinssatz aus deinem Mietvertrag mit. Den Rest erledigen wir — für immer.

Schritt 01

Mietvertrag eingeben

Teile uns deine aktuelle Miete und den im Mietvertrag angegebenen Referenzzinssatz mit. Dauert zwei Minuten.

Schritt 02

Wir prüfen für dich

Das Bundesamt für Wohnungswesen veröffentlicht den Referenzzinssatz vier Mal im Jahr. Wir prüfen automatisch, ob du Anspruch auf eine tiefere Miete hast — und berechnen den genauen Betrag.

Schritt 03

Wir benachrichtigen — und handeln

Du erhältst eine klare Mitteilung, wenn du Anspruch hast. Wir erstellen dein Herabsetzungsschreiben sofort — versandbereit, rechtlich korrekt, in deiner Sprache.

Jetzt selbst prüfen — kostenlos und anonym.

Prüfe deinen Anspruch jetzt — kostenlos, anonym, in 30 Sekunden.

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Warum Wohniq existiert

88% fordern ihre Mietzinsreduktion nie ein. Wir wissen warum.

Das Recht auf Mietzinsreduktion ist im Schweizer Obligationenrecht verankert (OR Art. 270a). Das Problem ist, dass kaum jemand davon weiss — oder den richtigen Moment verpasst.

Grund 01🤷

"Ich wusste gar nicht, dass ich das kann"

Das Recht auf Mietzinsreduktion ist im Obligationenrecht verankert (OR Art. 270a) — aber kaum bekannt. Viele Mietende erfahren erst durch Zufall davon, oft Jahre zu spät.

„Ich dachte, das macht mein Vermieter automatisch."

Grund 02⏱️

"Ich habe die Frist verpasst"

Anträge auf Mietzinsreduktion müssen rechtzeitig gestellt werden — in der Regel auf den nächsten Kündigungstermin hin. Sobald dieser verpasst ist, kannst du deinen Anspruch erst auf den übernächsten Termin geltend machen.

„Bis ich den Prozess verstanden hatte, hatte ich die Frist bereits verpasst."

Grund 03😟

"Ich habe Angst vor der Reaktion meiner Vermieter:in"

Viele Mietende befürchten, dass eine Reduktionsanfrage das Verhältnis zur Vermieter:in belasten könnte. Die Angst ist verständlich — aber rechtlich unbegründet. Sobald du ein Herabsetzungsbegehren eingereicht hast, bist du 3 Jahre lang vor missbräuchlicher Kündigung geschützt (OR Art. 271a).

"Ich wollte keine Wellen machen. Ich mag, wo ich wohne."

✦

Wohniq ist für alle drei Hindernisse konzipiert. Wir prüfen den Referenzzinssatz jedes Quartal für dich, damit du keine Frist verpasst. Wir erstellen dein Schreiben sofort — damit der Aufwand wegfällt. Und wir machen den Prozess selbstverständlich und routinemässig — denn rechtlich ist er das.

Beta

Kostenlos. Ohne Wenn und Aber.

Wohniq ist während der Beta vollständig kostenlos. Keine Kreditkarte, keine versteckten Gebühren, keine Verpflichtung. Wir konzentrieren uns darauf, das Produkt so gut wie möglich zu machen — und informieren dich, sobald sich etwas ändert.

Gratis

während der Beta — ohne zeitliche Begrenzung

✓Referenzzinssatz wird vier Mal im Jahr für dich geprüft
✓Sofortige Benachrichtigung bei Anspruch
✓Herabsetzungsschreiben wird erstellt und versandt
✓Gilt auch bei drohendem Erhöhungsschreiben

Wohniq befindet sich im Aufbau. Die Beta ist kostenlos — über zukünftige Preise informieren wir rechtzeitig und transparent.

FAQ

Gut zu wissen.

Ehrliche Antworten auf die häufigsten Fragen.

Was ist der Referenzzinssatz?

Der hypothekarische Referenzzinssatz wird vier Mal im Jahr vom Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) veröffentlicht. Schweizer Vermieter:innen müssen ihn als Grundlage für die Mietpreisberechnung verwenden — sinkt er, hast du Anspruch auf eine tiefere Miete.

Habe ich Anspruch auf eine tiefere Miete?

Das hängt vom Referenzzinssatz ab, der in deinem Mietvertrag oder der letzten formellen Mietzinsanpassung steht. Liegt der aktuelle Satz darunter, hast du wahrscheinlich Anspruch. Prüfe es jetzt kostenlos unter wohniq.ch/check.

Sieht das Schreiben professionell aus?

Ja — das Herabsetzungsschreiben sieht genauso aus wie eines, das du selbst verfasst hättest. Deine Vermieter:in wird nicht wissen, dass du Wohniq verwendet hast. Es ist ein standardmässiges, formelles Schreiben mit deinen persönlichen Angaben.

Kann meine Vermieter:in mir kündigen, weil ich eine Reduktion verlangt habe?

Nein — das ist explizit verboten. Sobald du ein Herabsetzungsbegehren eingereicht hast, bist du 3 Jahre lang gesetzlich vor missbräuchlicher Kündigung geschützt (OR Art. 271a). Eine Kündigung in diesem Kontext wäre missbräuchlich und vor der Schlichtungsbehörde anfechtbar. Mietzinsreduktionen sind ein normaler, alltäglicher Teil des Schweizer Mietverhältnisses — kein Streit, sondern Administratives.

Was passiert, wenn meine Vermieter:in ablehnt?

Eine Vermieter:in kann eine Reduktion ablehnen, wenn sie Kostensteigerungen (Teuerung, Unterhaltskosten) geltend macht. In diesem Fall hast du das Recht, innert 30 Tagen eine detaillierte Aufstellung dieser Kosten zu verlangen. Verpasst du diese Frist, wird der Widerspruch schwieriger — also reagiere zeitnah. Reagiert deine:r Vermieter:in gar nicht, kannst du kostenlos die Schlichtungsbehörde anrufen — eine offizielle Stelle, die Mietstreitigkeiten vermittelt. Wohniq weist dich auf diesen nächsten Schritt hin.

Gilt das auch für Indexmieten oder Staffelmieten?

Nein — indexierte Mietverträge, Staffelmieten, staatlich subventionierte Mieten sowie befristete Mietverträge sind nicht an den Referenzzinssatz gekoppelt. Bei Unsicherheiten empfehlen wir den Mieterverband.

Ist Wohniq ein Rechtsdienstleister?

Nein — Wohniq ist keine Anwaltskanzlei und bietet keine Rechtsberatung an. Wir erstellen Musterschreiben basierend auf dem Schweizer Mietrecht (OR Art. 270a). Für komplexe Streitigkeiten empfehlen wir den Mieterverband.

Wann kann ich Wohniq nutzen?

Wir arbeiten daran. Den kostenlosen Rechner kannst du bereits jetzt unter wohniq.ch/check nutzen. Melde dich für die Beta an — du bist dabei, sobald wir starten.

Deine Miete sollte sinken.Wir sorgen dafür.