Il tuo affitto dovrebbe scendere.
Ci pensiamo noi.

Verifica in 30 secondi se hai diritto a una riduzione dell'affitto — gratuito, anonimo, immediato.

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Wohniq è in costruzione. Iscriviti alla beta gratuita — Wohniq verificherà automaticamente per te, ogni trimestre, senza che tu debba pensarci.

2.4Mfamiglie in affitto in Svizzera
88%degli inquilini aventi diritto non ha mai richiesto la riduzione¹
CHF 480risparmio annuo medio possibile
100%gratuito durante la beta

Cos'è Wohniq

Il tuo affitto viene verificato ogni trimestre. Automaticamente.

Il diritto di locazione svizzero ti dà il diritto a una riduzione dell'affitto quando il tasso di riferimento ipotecario scende (CO Art. 270a). Wohniq verifica automaticamente il tuo diritto — ogni trimestre, senza che tu debba pensarci. Se hai diritto, gestiamo tutto: calcolo, lettera di riduzione, invio.

🔔

Non perdere nessun cambiamento

Il tasso di riferimento viene pubblicato quattro volte l'anno. Wohniq lo monitora per te — e ti notifica immediatamente quando cambia qualcosa.

📄

Lettere in un clic

Se hai diritto, generiamo la tua lettera di riduzione istantaneamente — legalmente corretta, nella tua lingua, pronta per l'invio.

🔒

I tuoi dati, protetti

Ospitato in Svizzera, conforme alla nLPD. I dati del tuo contratto rimangono sempre privati.

🆓

Gratuito durante la beta

Wohniq è completamente gratuito durante la beta. Senza carta di credito, senza impegno.

Come funziona Wohniq

Tre passi. Zero stress.

Condividi il tuo affitto e il tasso di riferimento del tuo contratto. Pensiamo noi al resto — per sempre.

Passo 01

Inserisci i dati del contratto

Condividi il tuo affitto attuale e il tasso di riferimento nel contratto. Richiede due minuti.

Passo 02

Verifichiamo per te

L'Ufficio federale delle abitazioni pubblica il tasso di riferimento quattro volte l'anno. Verifichiamo automaticamente se hai diritto a un affitto più basso — e calcoliamo l'importo esatto.

Passo 03

Notifichiamo — e agiamo

Ricevi una notifica chiara quando hai diritto. Generiamo la tua lettera di riduzione immediatamente — pronta per l'invio, legalmente corretta, nella tua lingua. Gratuito durante la beta.

Vuoi vedere come funziona?

Il calcolatore gratuito è attualmente disponibile solo in tedesco. Iscriviti alla beta — ti avviseremo al lancio della versione italiana.

Perché esiste Wohniq

L'88% non richiede mai la riduzione dell'affitto. Sappiamo perché.

Il diritto alla riduzione dell'affitto è sancito dal diritto di locazione svizzero (CO Art. 270a). Il problema è che quasi nessuno lo sa — o perde il momento giusto.

Motivo 01🤷

"Non sapevo di poterlo fare"

Il diritto alla riduzione dell'affitto è sancito dalla legge svizzera (CO Art. 270a) — ma poco conosciuto. Molti inquilini lo scoprono per caso, spesso anni dopo.

"Pensavo che il padrone di casa lo facesse automaticamente."

Motivo 02⏱️

"Ho perso la scadenza"

Le richieste devono essere presentate in tempo — di solito per la prossima data di disdetta. Una volta mancata, si può reclamare solo alla successiva.

"Quando ho capito il processo, avevo già perso la scadenza."

Motivo 03😟

"Avevo paura della reazione del padrone di casa"

Molti inquilini temono che richiedere una riduzione possa danneggiare il rapporto con il padrone di casa. La paura è comprensibile — ma giuridicamente infondata. Una volta presentata la richiesta, sei legalmente protetto contro qualsiasi disdetta abusiva per 3 anni (CO Art. 271a).

"Non volevo creare problemi. Mi piace dove abito."

✦

Wohniq è progettato per tutti e tre gli ostacoli. Verifichiamo il tasso di riferimento ogni trimestre per non perdere nessuna scadenza. Generiamo la tua lettera immediatamente. E rendiamo il processo normale e routinario — perché legalmente lo è.

Beta

Gratuito. Punto.

Wohniq è completamente gratuito durante la beta. Senza carta di credito, senza costi nascosti, senza impegno. Ci concentriamo sul miglior prodotto possibile — e ti informeremo in anticipo di qualsiasi cambiamento.

Gratuito
durante la beta — senza limiti di tempo

Wohniq è in costruzione. La beta è gratuita — comunicheremo qualsiasi futuro prezzo in modo trasparente e in anticipo.

FAQ

Bello sapere.

Risposte oneste alle domande più frequenti.

Cos'è il tasso di riferimento?
Il tasso di riferimento ipotecario è pubblicato quattro volte l'anno dall'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). I proprietari svizzeri devono usarlo come base per il calcolo dell'affitto — se scende, hai diritto a un affitto più basso.
Ho diritto a un affitto più basso?
Il calcolatore gratuito è disponibile in tedesco su wohniq.ch/check.
La lettera sembra professionale?
Sì — la lettera di riduzione sembra esattamente come una che avresti scritto tu stesso. Il tuo padrone di casa non saprà che hai usato Wohniq.
Il padrone di casa può darmi la disdetta perché ho chiesto una riduzione?
No — è esplicitamente vietato. Una volta presentata la tua richiesta di riduzione dell'affitto, sei legalmente protetto contro qualsiasi disdetta abusiva per 3 anni (CO Art. 271a). Una disdetta in questo contesto sarebbe considerata abusiva e impugnabile davanti all'autorità di conciliazione. Le riduzioni dell'affitto sono una parte normale e quotidiana della locazione svizzera — amministrativa, non conflittuale.
Cosa succede se il padrone di casa rifiuta?
Il padrone di casa può rifiutare se invoca aumenti di costi (inflazione, manutenzione). In tal caso hai il diritto di richiedere un dettaglio di questi costi entro 30 giorni. Superato questo termine, contestare diventa più difficile — quindi agisci tempestivamente. Se il padrone di casa non risponde affatto, puoi contattare gratuitamente l'autorità di conciliazione.
Si applica ai contratti indicizzati?
No — i contratti indicizzati, canoni a scalini, alloggi sovvenzionati e contratti a tempo determinato non sono legati al tasso di riferimento. In caso di dubbi, contatta l'ASLOCA.
Wohniq è un servizio legale?
No — Wohniq non è uno studio legale. Per controversie complesse raccomandiamo l'ASLOCA.
Quando posso usare Wohniq?
Ci stiamo lavorando. Puoi già usare il calcolatore gratuito (in tedesco) su wohniq.ch/check. Iscriviti alla beta — sarai presente al lancio.

Sii presente al lancio della beta.

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Gratuito · Senza carta di credito · La beta è gratuita